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关于北京京铁商业服务有限公司京站国运分公司招商公告

发布时间:2020年11月18日 00:11 信息来源:北京京铁商业服务有限公司

北京京铁商业服务有限公司2020年京沈客专

北京段车站商业项目

招商公告

(招商编号:京铁商服[2020]1号补)

声明:本次招商属于采用公开招商方式选择中商人(承租人)经营租赁资产资源,不属于我国招投标法规定的招标、投标行为,不适用《招标投标法》和《招标投标法实施条例》,本招商活动的最终解释权归招商人所有。

北京京铁商业服务有限公司委托北京希地环球建设工程顾问有限公司北京京铁商业服务有限公司2020年京沈客专北京段车站商业项目进行国内公开招商,现邀请合格的竞商人前来竞商。

一、招商内容:

序号

车站

包件号

业态

商铺编号

面积(㎡)

第一年综合单价底价(元//天)

营业额提成比例底价(%

招商年限

经营项目、品牌范围要求

38

顺义西站

B1

零售

1-1

66

2

10

4

便利店

39

B2

零售

1-2

34

2

10

4

便利店

40

B3

零售

1-3

34

2

10

4

特产店

41

怀柔南站

C1

零售

1-1

235.07

2

10

4

综合超市

42

C2

餐饮

1-4

224.5

2

10

6

品牌餐饮

43

密云站

D1

零售

1-1

235.07

2

10

4

综合超市

44

D2

餐饮

1-4

224.5

2

10

6

品牌餐饮

注:1.业态为餐饮、零售、服务、自助中一种。

2.各网点提供的水、电、空调、排污等接入技术条件及附属设施设备按现状交付。

3.招商人根据既有规划(包括本招商文件、附件等对外公布的资料),结合铁路和各车站的具体实际,可能适当调整业态布局及网点数量,不承诺业态布局及网点数量与原规划一致,现有规划仅供参考。

二、招商方式

本次招商采用有底价的公开竞商方式。竞商人根据本招商公告制作竞商文件,报送代理机构;由代理机构组织评审,评审委员会推荐每个包件排名前三的竞商人为中商候选人(北京朝阳站:同一竞商人仅可中商一个包件,如已按照优先级中商其中一个包件的,在其他包件中不予以推荐,按照排名顺序递补中商候选人),评审结果经招商人确认并公示后发中商通知书。

三、竞商人资格要求

竞商人必须完全满足以下要求,才可参与竞商。如竞商人虚报材料,一经查实,该竞商人的竞标将作废标处理,具体要求如下:

1.竞商人必须是在中华人民共和国境内注册登记的企业法人(个体工商经营户、合伙制企业不得参与竞商)且具有独立承担民事责任的能力;北京朝阳站零售业态竞商人的企业注册资金不少于人民币300万元,餐饮业态竞商人的企业注册资金不少于人民币500万元;其他车站零售业态竞商人的企业注册资金不少于人民币100万元,餐饮业态竞商人的企业注册资金不少于人民币200万元。

2.截止至20201031日,竞商人的企业需成立并运行时间在三年(含)以上(须提供会计师事务所出具的公司2018、2019年度财务审计报告、银行资信证明)。

3.竞商人拟参与竞商的经营项目须在营业执照许可范围之内。

4.竞商人竞商范围的限制:

1)竞商同一包件的不同竞商人不得持同品牌竞商。

2)竞商人参与北京朝阳站竞商时,如同一包件含多个商铺,竞商人不可对同一包件进行拆分,必须对包件内的全部商铺进行竞商,如有漏项,视为非实质性响应招商文件。

3)存在以下行为不得参与竞商:竞商人不具有良好的商业信誉;与招商人存在物业租赁及相关事宜的纠纷;在北京铁路局集团公司管辖范围内有竞商违规行为和合同履约违约行为;在召开本次招商评审会之前,竞商人在北京铁路局集团公司管辖范围内有商业经营违约、违规等不良记录[包括但不限于拖欠租赁费用(租金、管理费)、销售收入超额提成、履约保证金、公共区域使用费、水电费等合同中约定所有应交纳费用等行为(受疫情政策影响的除外)];延迟签订合同或进场超期,无故弃商(截至本次招商日三年内)等履约不良记录;竞商造假,恶意竞价等不良行为、安全事故(截止至本次招商日三年内);竞商人近三年(截止至本次招商日三年内)存在仲裁或诉讼记录等。

5.竞商人截止至本次招商会前须持有所竞商品牌授权书和商标注册证(竞商人自有品牌仅须提供商标注册证)。商标注册证和品牌授权书上的品牌,其核定使用商品(服务项目)须符合招商点位业态要求。同一包件同一竞商人不得重复报名。

6.同一竞商人在北京朝阳站限中商一个包件。如参加竞商1个以上包件时,请竞商人在竞商文件中注明中商的优先顺序。

7.近三年内,被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入严重违法失信行为记录名单的,不得参与本次竞商活动;

8.不接受个体、联合体参与竞商;

四、竞商报名及招商文件获取方式

1.竞商人须在北京铁路局集团招商网(www.bjrbiz.com)完成会员注册并经审核通过后方可报名,已进行注册并通过审核的竞商人可直接报名。竞商人在北京铁路局招商网报名时必须上传营业执照副本复印件(加盖公章)、法人代表身份证明或法人代表授权委托书,不符合条件者招商人有权拒绝其报名。招商人不接受其它方式的报名。报名资格初审结果,由竞商人自行在北京铁路局集团招商网(https://www.bjrbiz.com/)查看,未通过审核的,招商人不再电话通知。

报名截止时间为:2020112416:00(北京时间)。

2.招商文件发售时间:20201122日起至20201124日止,上午9:00-11:30;下午13:00-17:00(北京时间)。

3. 购买招商文件,不作为竞商资格确认。

1)招商代理机构:北京希地环球建设工程顾问有限公司

联系人:陈思思 王斌        电话:010-57341100。

2)招商人:北京京铁商业服务有限公司

联系人:马先生             电话010-56960051。

3)购买招商文件前请竞商人登录北京铁路局集团招商网(www.bjrbiz.com)同时填写企业相关信息(包括企业名称、组织机构代码证或统一社会信用代码、邮箱等)完成在线注册。{初次填列注册信息,请务必保证准确、完整,上传的各类附件(营业执照副本、法人身份证正反面等)清晰、完备}。

4)完成注册并审核通过后,请各竞商人联系代理机构购买招商文件。

4.招商文件售价:500/商铺,售后不退。招商文件仅提供纸质版。未购买招商文件的竞商人,无资格参加竞商。每个竞商人可以参与多包件竞商,每包件需单独购买文件。竞商人参与北京朝阳站一个包件中含多个商铺竞商的,需按照商铺分开单独制作文件;竞商人参与除北京朝阳站一个包件含多个商铺外竞商的,需按照包件单独制作文件。

5.购买文件方式:现场购买。

5.1领取竞商文件时需提供以下资料:

1北京铁路局集团招商网完成注册并审核通过截图(加盖公章);

2)法人授权委托书(原件)、被授权人身份证原件及复印件(加盖公章);

5.2购买招商文件地址:北京市丰台区东旭国际中心C3302

6.凡对本次招商文件提出询问,请于2020112417时前与招商人联系。

7.招商会时间:详见招商文件。

8.招商会地点:详见招商文件。

9.其他补充事宜

疫情期间,获取招商文件及进入开标现场的竞商人代表需满足以下条件:

①同一竞商人仅可拟派一位被授权代表获取招商文件;

②同一竞商人仅可拟派一位被授权代表进入招商会议室内参与开标;

③近14天内未出入中高风险地区;

④近一周内未出现发热、乏力、干咳等症状;

⑤进入获取文件地点及开标现场的竞商人应佩戴口罩,预留充足时间,提前到达指定地点。

五、发布公告的媒介

本次招商公告仅在北京铁路局招商网(www.bjrbiz.com)上发布。

 

 

招商人:北京京铁商业服务有限公司

代理机构:北京希地环球建设工程顾问有限公司

20201118

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  • B1
    商铺编号 线路/车站 位置 管理单位 面积(m?) 业态分类
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    怀柔南站1-1号 北京京沈线怀柔南站 一楼 北京京铁商业服务有限公司(京站国运分公司) 235.07 其他
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  • D1
    商铺编号 线路/车站 位置 管理单位 面积(m?) 业态分类
    密云站1-1号 北京京沈线密云站 一楼 北京京铁商业服务有限公司(京站国运分公司) 235.07 其他
  • D2
    商铺编号 线路/车站 位置 管理单位 面积(m?) 业态分类
    密云站1-4号 北京京沈线密云站 一楼 北京京铁商业服务有限公司(京站国运分公司) 224.50 餐厅

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